Mọi thắc mắc can hệ đến vấn đề nhà đất, thủ tục giấy tờ liên quan đến sổ đỏ, sổ hồng. 2) Chuyển mục đích sử dụng từ đất vườn sang đất ở: Để có thể xây dựng nhà ở trên đất, ba của bạn phải thực hành thủ tục chuyển mục đích dùng từ đất vườn sang đất ở. Hoặc bài vở cộng tác, độc giả gửi về mục " Tư vấn nhà đất" hoặc "Địa ốc" tại địa chỉ: diaoc@tuoitre.
Trân trọng. Thật tình cảm ơn. Xin hỏi giờ nếu bên bán đồng ý cho ba tôi lại 150m 2 đất thổ cư để ba tôi xây nhà thì có được không? Ba tôi có thể làm đơn gởi địa chính xã/phòng tài nguyên - môi trường coi xét trường hợp cho/tặng lại diện tích đất thổ cư nói trên? Có văn bản nào chỉ dẫn giải quyết trường hợp này? 1) Thủ tục chuyển quyền dùng đất thổ cư: Để được quyền dùng 150m 2 đất thổ cư (hiện thuộc quyền sử dụng của chủ đất cũ), ba của bạn và người chủ đất này có thể thương thảo để chuyển quyền dùng (tặng cho hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng) đối với diện tích đất này.
Diện tích đất xin chuyển mục đích sử dụng không thuộc khu vực phải thu hồi đất để thực hành dự án đầu tư theo quy hoạch đã được cơ quan quốc gia có thẩm quyền phê duyệt… Bạn có thể liên quan trực tiếp với UBND cấp huyện nơi có đất để được hướng dẫn cụ thể. Ngoài ra, ba bạn còn phải đáp ứng điều kiện về việc chấp hành tốt pháp luật về đất đai ở địa phương.
Ba của bạn có thể làm đơn xin chuyển mục đích dùng đất gửi UBND cấp huyện nơi có đất. Người nhận chuyển nhượng có bổn phận đăng ký quyền dùng đất tại UBND cấp huyện để hoàn tất thủ tục chuyển quyền và được công nhận quyền sử đất do nhận chuyển quyền.
Com. Để chính xác về nội dung, vấn đề cần hỏi, độc giả vui lòng gõ có dấu (font chữ Unicode). Vn. Vn. Thực tâm cảm ơn. Về mặt ý chí, giao thiệp chuyển quyền dùng đất này được thực hiện trên cơ sở thỏa thuận trên ý thức “thuận mua, vừa bán” của hai bên. Việc xem xét đơn này được căn cứ vào quy hoạch sử dụng đất chi tiết hoặc kế hoạch sử dụng đất chi tiết hoặc quy hoạch xây dựng thị thành hoặc quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt.
Com. Hoặc bài vở hiệp tác, độc giả gửi về mục " tham mưu nhà đất" hoặc "Địa ốc" tại địa chỉ: diaoc@tuoitre.
Trường hợp chưa có quy hoạch sử dụng đất chi tiết hoặc kế hoạch dùng đất chi tiết thì cứ vào quy hoạch, kế hoạch dùng đất đã được cơ quan quốc gia có thẩm quyền xét duyệt. Địa ốc Tuổi Trẻ Online Mọi thắc mắc hệ trọng đến vấn đề nhà đất, thủ tục giấy tờ liên tưởng đến sổ đỏ, sổ hồng.
Để chuẩn xác về nội dung, vấn đề cần hỏi, độc giả vui lòng gõ có dấu (font chữ Unicode). Do không để ý và cũng không am tường sự cần thiết phải có đất thổ cư để có thể xin phép xây dựng sau này nên ba tôi không có quan điểm.
Về mặt thủ tục, việc chuyển quyền sử dụng đất phải được lập thành hiệp đồng có công chứng hoặc chứng nhận của UBND cấp xã nơi có đất.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét